Prix immobilier à Perpignan en 2026

Prix moyens

Une moyenne n'est pas une expertise

Le chiffre agrège centre ancien, résidences, grands ensembles et quartiers de maisons. Il sert à cadrer le budget, pas à fixer une offre.

Budgets par surface

À 1 839 €/m², 30 m² représentent 55 170 €, 60 m² 110 340 € et 90 m² 165 510 €, avant frais et travaux.

Critères qui déplacent le prix

DPE, extérieur, stationnement, étage, ascenseur, lumière, bruit et travaux de copropriété créent les écarts. Dans une maison, terrain, piscine, assainissement et fissures deviennent centraux.

Acheter maintenant ou attendre

La réponse dépend de votre financement, de la durée de détention et de la qualité du bien. Un bon achat ne repose pas sur une prévision générale mais sur un prix soutenable et documenté.

Méthode et sources

Mise à jour : 8 octobre 2026. Les estimations au mètre carré proviennent de Meilleurs Agents, datées du 1er octobre 2026. Les mutations réellement enregistrées doivent être contrôlées dans la base DVF de la Direction générale des Finances publiques. Les quartiers administratifs, la mobilité et les services sont vérifiés auprès de la Ville de Perpignan et de Perpignan Méditerranée Métropole.

Ces chiffres cadrent une recherche ; ils ne constituent ni une expertise, ni une promesse de vente. L'adresse, l'état, le DPE, les charges, l'étage, l'extérieur et le stationnement peuvent modifier fortement la valeur.